Utzigmatt Nord/Ost Siedlungsleitbild und Machbarkeitsstudie, Altdorf

Die Diskussion um das Einzonungsmoratorium und Siedlungsleitbild in Altdorf zeigt, wie zentral die Frage nach sinnvoller Entwicklung geworden ist. Die Leerwohnungsziffer ist sehr tief, bezahlbarer Wohnraum rar – diese Realität lässt sich nicht ausblenden. Wer kategorisch ablehnt, nimmt in Kauf, dass sich der Wohnungsmangel weiter verschärft. Die Utzigmatt Nord/Ost ist keine unberührte Grünfläche, sondern eine seit Jahren brachliegende Baulücke mitten im bestehenden Siedlungsgebiet. Aus raumplanerischer Sicht ist es folgerichtig, genau solche Flächen zu nutzen, anstatt die Zersiedelung an den Rändern weiter voranzutreiben. Innenentwicklung ist dabei keine Floskel, sondern eine Notwendigkeit. Das vorgesehene Projekt steht nicht für ungezügeltes Wachstum, sondern baut auf einer sorgfältigen Planung mit ökologischer Qualität auf. Geplant ist ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedlichen Lebenssituationen gerecht wird und das Quartier sinnvoll ergänzt. Gleichzeitig wird der öffentliche Wanderweg durch das Areal gesichert und aufgewertet – ein konkreter Mehrwert für die Bevölkerung. Ohne Entwicklung bleibt die Fläche bestehen und die Wohnungsfrage ungelöst. Eine massvolle Nutzung hingegen schafft die Chance, dringend benötigten Wohnraum dort zu realisieren, wo es sinnvoll und nachhaltig ist.